Раньше люди даже не знали о существовании посуточных квартир. Сейчас все по-другому, и вместо гостиничного номера они предпочтут остановиться в квартире. Владельцы недвижимости также получают от этого выгоду. Из-за кризисов у людей уменьшаются доходы, поэтому они ищут способ, как заработать деньги. Арендный бизнес позволяет получать хороший доход. Из частной квартиры выйдет хорошая мини гостиница.
Посуточная аренда
Из-за нестабильности экономики, арендаторам приходится придумывать способы, как получить доход со сдачи квартиры. Из-за конкуренции трудно уговорить клиента. Если снизить стоимость аренды, то снизится доход арендатора. Но, если сдавать квартиру не помесячно, а посуточно, то решатся финансовые вопросы.
Многие приезжие считают, что столичный отель стоит слишком дорого. На самом деле гостиницы часто бывают переполнены. Дешевле остановиться в арендной жилплощади. Раньше жилье на сутки предлагали бабульки на вокзалах. Сейчас их сдают собственники единственных однушек и риэлтерские фирмы с десятками помещений и дополнительным сервисом.
Откуда выгода
- По мнению экспертов, посуточная аренда столичных квартир, стоит столько же, сколько и гостиничный номер, имеющий соответствующий уровень.
- Квартира обладает всем необходимым оборудованием на кухне. Клиенты могут обойтись без ресторана. Там надо тратить много денег.
- Отель берет деньги за разные дополнительные услуги, которые постояльцы даже не заказывают. Арендованная квартира имеет все необходимое для полноценной жизни.
Что нравится арендодателю
Квартира сдается на короткое время. Если владелец квартиры захочет перестать ее сдавать, он может сразу это сделать, когда отъедет клиент. Может квартира понадобиться ему самому. Если бы он ее сдал на долгосрочную аренду, то он бы не смог выселить клиентов.
Сдавать жилье на сутки удобно, когда его продают. Пока не найдется покупатель, квартира может приносить доход. Аренда посуточной квартиры в Львовской области есть на сайте dom.ria.biz. Здесь можно найти жилье не только на сутки, но и на месяцы.
При наличии двух квартир у собственника, он может одну сдавать на посуточно, другую на долгое время. Каждый вариант имеет свои достоинства.
Отсутствуют гарантии
- Посуточная аренда приносит высокий доход. Но, кроме этого, и большие сложности. Отсутствует гарантированный доход. Долгосрочная аренда приносит пассивную прибыль. Человеку не нужно постоянно искать клиентов. Можно один раз найти арендатора на долгий срок и сидеть спокойно.
- При сдаче недвижимости на сутки, появляются новые хлопоты. При этом доходы не такие уж высокие. Некоторые города обладают четко выраженной сезонностью. Иногда клиентов вообще нет. Квартира пустует. Не приезжают даже командировочные.
Другое дело под Новый год. Тогда можно наблюдать поток приезжих. Люди разъезжаются по родственникам и останавливаются в съемных квартирах. С мая по июнь также период оживления. Только с посуточными квартирами конкурируют номера мини-отелей, рассчитанных для бюджетного отдыха.
Для обеспечения стабильного дохода стабильным способом, сдают жилплощадь для проведения вечеринок и праздников. Многими агентствами и обычными компаниями людей, используется такая возможность для отдыха. Только от таких мероприятий помещение получает негативные последствия. Во время праздничного мероприятия, гости распивают спиртные напитки, и не всегда соображают что делают. В итоге после них, остается испорченная мебель, испачканные стены и текстиль. Очень неприятное зрелище для неподготовленного арендодателя.
